Gezellige starterswoning met mogelijk 3 slkp nabij Gent (Ref.: 10150)
Huis in Wondelgem
Slaapkamers3Bewoonbare opp.158 m²
Opp. terrein91 m²
9032 Wondelgem
Oost-Vlaanderen
Het pand betreft een gezellige, op te frissen woning uit +/- 1935 op een perceel van 91 m2 met een potentieel van 3 slaapkamers, waarvan 1 gelegen in de zolderruimte die reeds afgewerkt werd.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een leefruimte met trap naar de eerste verdieping, een eetplaats met toegang tot koer en met aansluitend de keuken met gastentoilet en een garage.
De eerste verdieping bestaat momenteel uit 1 grote ruimte ingericht als dressing/ zithoek en een slaapkamer, daarnaast is er nog een badkamer met ligbad, toilet, een enkele wastafel. Er is een valtrap naar de zolderverdieping die reeds volledig schilderklaar afgewerkt werd met gipsplaten. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
Een vaste trap naar de zolder en de verdeling van de grote slaapkamer in 2 ruime slaapkamers dienen nog voorzien te worden.
De garage biedt ruimte voor 1 wagen. Op het platte dak van de garage werd een terras aangelegd met bankirai toegankelijk via een trap op de koer.
Verwarming op gaskachels
Pluspunten:
Renovaties werden ondernomen waaronder: het vernieuwen van het dak van het hoofdgebouw, afwerken zolderruimte.
Vlotte bereikbaarheid (openbaar vervoer)
Garage
Basisgegevens
ImmoNatie code 10150Verkoopprijs VERKOCHT
Verkoopsregime laag beschrijf mogelijk
Type vastgoed huis
Subtype vastgoed huis
Beschikbaar vanaf 20-12-2011
Staat gebouw gerenoveerd
Oppervlakte terrein 91 m²
Bewoonbare oppervl. 158 m²
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte tuin geen
Oppervlakte terras 33 m²
Interieur
Bemeubeld neeKeuken uitrusting geïnstalleerd
Aantal verdiepingen 3
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers
Aantal toiletten 2
Aantal garages 1
Aantal haardvuren
Bureau
Dressing
Zolder ja
Kelder nee
Bergruimte
Aangepast voor mensen met beperkingen
Exterieur
Omgeving stedelijkOriëntatie tuin
Zeezicht
Perceelsbreedte
Aantal parkeerplaatsen
Data
Datum gepubliceerd 13-09-2011Datum laatste update 19-12-2011
Bouwkundige gegevens
Type gebouw gesloten bebouwingBouwjaar 1935
Renovatiejaar 2009
Eerste eigenaar nee
Aantal gevels 2
Gevelbreedte 12
Aantal wooneenheden 1
Voorzieningen
Verwarming gasLift nee
Alarm nee
Rioolaansluiting ja
Elektriciteitsaansluiting ja
Wateraansluiting ja
Gasaansluiting ja
Telefoonaansluiting
Kabelaansluiting ja
Attesten
Bodemattest aanwezignl, Energy_consumption 513 kWh/m²
Elektrische keuring aanwezig
Stedenbouwkundige en kadastrale gegevens
Kadastraal inkomen € 384Kadastrale gegevens Gent, 30ste afdeling Wondelgem, sectie B, nr: 214/5
Stedenbouwkundige vergunning ja
Verkavelingsvergunn. nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming woongebied
Voorkooprecht op dit goed ja
Dagvaarding uitgebracht nee
Bijkomende stedenbouwkundige info
Klik op een foto onderaan om een grote slideshow te starten.
Buurt informatie
Aantal inwoners:
12.407 (31-12-2007
- Gent)
Gemiddeld inkomen:
25.973 (01-01-2008
- Gent)
Gemiddeld inkomen België:
27.339 (01/01/2009)
Wondelgem is een deelgemeente van de Belgische stad Gent. Het verstedelijkte Wondelgem ligt ten noorden van Gent-centrum, ten zuiden van de buurgemeente Evergem en ten noord-oosten van de Gentse deelgemeente Mariakerke. Wondelgemheeft een oppervlakte van 5,8 km².
Wondelgem heeft heel wat te bieden op cultureel en sportief vlak.
Er zijn tientallen verenigingen actief om uw vrije tijd aangenaam in te vullen: diverse sportverenigingen, toneel- en muziekgroepen, een foto-, petanque- en wandelclub, een bibliotheek, diverse buurcomités, de Heemkundige kring, het Davidsfonds, De Landelijke Gilde, Recrea Wondelgem, scoutsgroepen, enz…
Openbaar vervoer in Wondelgem
De tram van de Korenmarkt naar Wondelgem
Wondelgem heeft een treinstation op de spoorverbinding tussen Gent-Sint-Pieters en Eeklo.
Naast de trein doet ook de tram van De Lijn Wondelgem aan. Via de tramlijn 1 die door Wondelgem loopt heb je een rechtstreekse verbinding met enerzijds met de eindhalte in Evergem, anderzijds met het centrum van Gent, het station Gent-Sint-Pieters en de eindhalte aan het evenementencomplex Flanders Expo.
Ook enkele autobussen van De Lijn doen Wondelgem aan. Stadslijn 6 loopt van Mariakerke via Wondelgem en (Meulestede) naar de Haven en dan naar het centrum van Gent naar de sportcomplexen aan de Gentse Watersportbaan. Ook de streekbussen 52 (Gent-Boekhoute), 53 (Gent-Bassevelde), 54 (Gent-Doornzele), 55(Gent-Zelzate) 57 (Gent-Watervliet) en 58 (Gent-Brugge) doen Wondelgem aan.
Met de buslijn 5 in Wondelgem geraak je ook tot aan het AZ Jan Palfijn Gent.
Geschiedenis
De namen “Wondelgem” en “Vroonstalle” zijn Germaans en gaan terug tot de Merovingische tijd. Ze worden voor het eerst vermeld in een oorkonde van 5 mei 966. In deze oorkonde wordt de Sint-Baafsabdij van Gent in haar bezittingen bevestigd door Lotharius, koning van Frankrijk (954-986).
Tot deze bezittingen behoorden onder andere het oude dorp Wondelgem dat “villa Gundinglehem” werd genoemd en niet anders betekent dan “het domein waar vroeger de woonplaats van de lieden van Gundilo stond”, alsook de “curtis dominicalis Fronestalla” wat de “Stede, erf van de heer van het domein” beduidt.
De nederzetting “Wondelgem” startte in de huidige Bloemekenswijk, aan het noordelijke uiteinde van de Maïsstraat. Naar aanleiding van de godsdienstoorlogen in de 17de eeuw, verlieten veel bewoners het dorp en vluchtten naar Gent, waardoor Wondelgem zo goed als verlaten werd.
Later in de 18de eeuw werd Wondelgem een plaats waar rijkere Gentenaren een buitengoed of zomerverblijf met park aanlegden. Maar tot ver in de 19e eeuw was Wondelgem uitgesproken landelijk met veel moerassige zones.
Wondelgem veranderde daarna ingrijpend door de opkomst van de industrie, het graven van het kanaal Gent-Terneuzen en de aanleg van de spoorlijnen Gent-Eeklo en Gent-Zelzate. Halfweg de 20ste eeuw werd de Ringvaart gegraven.
Hierdoor kreeg Wondelgem enerzijds een industrieel karakter langs de ringvaart en een uitgesproken residentieel karakter gekenmerkt door een netwerk van nieuwe verkavelingen.
In 1977 kwam er de fusie met Gent. Sindsdien is Wondelgem deelgemeente van Gent.
