Gerenoveerde Bel-etage in prachtige groene omgeving (Ref.: 10148)
Huis in Hoboken
Slaapkamers2Bewoonbare opp.175 m²
Opp. terrein228 m²
2660 Hoboken
Antwerpen
Grotendeels gerenoveerde instapklare bel-etage in prachtige groene omgeving vlak bij de Karel de Grote hogeschool. Gerenoveerde living met parket, 2 gerenoveerde slaapkamers met laminaat parket en nieuwe badkamer. Mogelijkheid tot 3 slaapkamers.
De benutbare oppervlakte is verdeeld over 3 verdiepingen en een kleine, bergzolder. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met trap naar de eerste verdieping gastentoilet, 1ste bergruimte met toegang tot de tuin, 2de ruime bergruimte met technische installatie en ruimte voor wasmachine, droogkast, diepvriezer en een garage.
De eerste verdieping heeft een hal, lichte leefruimte met gezellige zithoek op lichte parket, eetplaats en open bureauruimte en een kleine maar degelijke, eiken keuken eventueel te moderniseren.
De tweede verdieping bestaat uit een vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers waarvan 1 eventueel in 2 aaneengesloten slaapkamers kan opgedeeld worden. Er is een valluik voorzien, zonder trap, naar de bergzolder.
Renovaties werden ondertussen ondernomen waaronder:
Dubbele beglazing in PVC schrijnwerk, parketvloer in leefruimte, laminaat in de slaapkamers, badkamer.
In de tuin staat een tuinhuis met potentieel: vb tuinkeuken met zithoek, speelkamer, hobbykamer,…
De riolering is een werk dat nog dient aangepakt te worden.
Basisgegevens
ImmoNatie code 10148Verkoopprijs VERKOCHT
Verkoopsregime normaal beschrijf
Type vastgoed huis
Subtype vastgoed huis
Staat gebouw opfrissing nodig
Oppervlakte terrein 228 m²
Bewoonbare oppervl. 175 m²
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte tuin 150 m²
Oppervlakte terras geen
Interieur
Bemeubeld neeKeuken uitrusting geïnstalleerd
Aantal verdiepingen 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers
Aantal toiletten 2
Aantal garages 1
Aantal haardvuren 1
Bureau ja
Dressing
Zolder ja
Kelder
Bergruimte ja
Aangepast voor mensen met beperkingen
Exterieur
Omgeving residentieelOriëntatie tuin oost
Zeezicht
Perceelsbreedte 6
Aantal parkeerplaatsen 1
Data
Datum gepubliceerd 27-09-2011Datum laatste update 17-01-2012
Bouwkundige gegevens
Type gebouw gesloten bebouwingBouwjaar 1962
Renovatiejaar 2005
Eerste eigenaar nee
Aantal gevels 2
Gevelbreedte 6
Aantal wooneenheden 1
Voorzieningen
Verwarming gasLift nee
Alarm nee
Rioolaansluiting ja
Elektriciteitsaansluiting ja
Wateraansluiting ja
Gasaansluiting ja
Telefoonaansluiting ja
Kabelaansluiting ja
Attesten
Bodemattest aanwezignl, Energy_consumption 258 kWh/m²
Elektrische keuring aanwezig
Stedenbouwkundige en kadastrale gegevens
Kadastraal inkomen € 798Kadastrale gegevens Antwerpen, 3de afdeling, sectie B nummer 702/x
Stedenbouwkundige vergunning ja
Verkavelingsvergunn. nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming woongebied
Voorkooprecht op dit goed nee
Dagvaarding uitgebracht nee
Bijkomende stedenbouwkundige info nee
Klik op een foto onderaan om een grote slideshow te starten.
Buurt informatie
Aantal inwoners:
34.542 (01-01-2006)
Gemiddeld inkomen:
24.220 (01-01-2008)
Gemiddeld inkomen België:
27.339 (01/01/2009)
Aantal inwoners: 34.542
Gemiddeld inkomen per aangifte: 24.220 euro (Stad Antwerpen)
Hoboken is een district van de stad Antwerpen. In de media wordt Hoboken, evenals Wilrijk, het zuiderdistrict genoemd.
De naam Hoboken is samengesteld uit twee bestandsdelen: Ho en boken. Ho is een afkorting van Hoog, boken komt van het Middelnederlandse boeken, wat tegenwoordig beuken heet. Hoboken betekent dus Hoge Beuken, bomen die de gemeente al eeuwenlang sieren. Naar de Hoge Beuken is het ziekenhuis van Hoboken genoemd.
Het zuidelijke deel Nachtegalenhof-Zwaluwenhof is een residentiële woonwijk met mooie eengezinswoningen.
Openbaar vervoer
Hoboken heeft een degelijke verbinding met het stadscentrum van Antwerpen met tram 2, 4, en 24 en met bus 1, 13, 33, 38, 141, 290, 291 en 295 . ’s Nachts is er een verbinding met Antwerpen via nachtlijn N2.
Rond de vorige eeuwwisseling waren er in Hoboken drie spoorwegstations in gebruik. In 1915 werd het eerste station gesloten, Station Fort 8. De twee anderen (beide op spoorlijn 52) sloten in 1984: zowel het station Hoboken aan de Kapelstraat als het station Hoboken-Polder aan de Berkenrodelei. Het laatste station heropende in 1988 en is thans nog in gebruik.
Wegennet
Op de Sint-Bernardsesteenweg na kent Hoboken geen grote invalswegen. De Sint-Bernardsesteenweg geeft directe toegang tot de ring van Antwerpen en de A12. Van daaruit heb je snelle aansluiting op E19, E34, E313 en E17.
Waterwegen
Tevens is er een veerdienst over de Schelde tussen Hoboken en Kruibeke.
Bezienswaardigheden
Schoonselhof
Het Schoonselhof is een rustige en prachtige begraafplaats waar naast veel gewone Antwerpenaren ook heel wat bekende stadsgenoten begraven liggen.
Het ligt gedeeltelijk op Hobokens, gedeeltijk op Wilrijks grondgebied. Het Schoonselhof kreeg zijn naam naar het Hobokense gehucht Schoonsel(e).
Hobokense Polder
De Hobokense Polder is een natuurreservaat van 170 ha: het stuk Hoboken tussen de spoorlijn en de Schelde met uitzondering van het industriegebied en de wijken Polderstad, Hertogvelden en Moretusburg.
Fort 8
Fort 8 neemt haast de volledige zuidelijke kant van Hoboken in beslag. Het is een onderdeel van de Brialmontgordel.
Nello en Patrasche
De weesjongen Nello (een verkleinvorm van Corneel) en de trekhond Patrasche vormen samen de twee hoofdpersonages in A Dog of Flanders, een roman van Ouida (pseudoniem van Marie Louise de la Ramée) die herhaaldelijk werd verfilmd. Het verhaal is razend populair in Japan, terwijl het in Vlaanderen weinig bekend is. Er staat een beeldje van Nello en Patrasche in de Kapelstraat.
Een plaatselijke brouwerij “De Arend” brouwt naar de twee vernoemde helden zowel een licht (Nello Blond) als een donker (Patrasche) bier die internationaal, vooral in Japan, een grote afzet van enkele tienduizend liter per jaar hebben.
Naar de hond is tevens het restaurant Patrasche genoemd, Kioskplaats 54.
Sorghvliedt
Sorghvliedt is een kasteel dat thans dienst als districtshuis van Hoboken. Het bevindt zich in het park Sorghvliedt. Het werd in 1745 herbouwd door Jan Pieter van Baurscheit de Jonge, een architect die ook het Koninklijk Paleis van Antwerpen heeft ontworpen. In het park van Sorghvliedt vindt de jaarlijkse editie van Sjwilie Rock plaats.
Broydenborg
Kasteel gelegen tussen de Broydenborglaan en het park Broydenborg. Het is in eigendom van de Stad Antwerpen.
Meerlenhof
Het Meerlenhof is een lichtjes vervallen kasteel gelegen aan de Meerlenhoflaan. Recentelijk waren er vergevorderde plannen om het park te verkavelen. Na verzet van de bewoners gaat uiteindelijk Umicore het gebouw restaureren.
Cockerillhof
Het Cockerillhof is een verwaarloosd kasteel gelegen aan de Kapelstraat, vlak voor de spoorlijn. Een nieuwe bestemming is nog niet gevonden.
Gravenhof
Kasteel Gravenhof ligt in het gelijknamige park, op de hoek van de Lambrechtsstraat en de Louisalei. Voorheen deed het dienst als politiebureel, tot het in 1999 gedeeltelijk uitbrandde. Sindsdien staat het leeg.
