Opbrengsteigendom gelegen aan de waterpoort te Antwerpen Zuid (Ref.: 10122)
Opbrengsteigendom in Antwerpen
Slaapkamers3Bewoonbare opp.230 m²
Opp. terrein53 m²
2000 Antwerpen
Antwerpen
Opbrengsteigendom/woonhuis in de gezellige en trendy buurt ‘’t Zuid" vlakbij de Waterpoort, bestaande uit een kelder, 2 (studenten) studio’s en 1 triplex appartement.
Elke verdieping heeft een oppervlakte van +/- 53m².
Dak en schrijnwerk in goede staat,
geen centrale verwarming aanwezig.
Prima belegging, optimalisatie mogelijk mits renovatiewerken (geen conformiteitsattest aanwezig))
Verhuurd aan 350 euro/maand gelijkvloers; 330 euro/maand 1ste verdieping; 550 euro/maand triplex.
Steeds vlot verhuurd.
Basisgegevens
ImmoNatie code 10122Verkoopprijs VERKOCHT
Verkoopsregime normaal beschrijf
Type vastgoed huis
Subtype vastgoed opbrengsteigendom
Staat gebouw goed
Oppervlakte terrein 53 m²
Bewoonbare oppervl. 230 m²
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte tuin geen
Oppervlakte terras geen
Interieur
Bemeubeld neeKeuken uitrusting geïnstalleerd
Aantal verdiepingen 4
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal douchekamers
Aantal toiletten 3
Aantal garages 0
Aantal haardvuren
Bureau
Dressing
Zolder ja
Kelder ja
Bergruimte
Aangepast voor mensen met beperkingen
Exterieur
Omgeving stedelijkOriëntatie tuin
Zeezicht
Perceelsbreedte
Aantal parkeerplaatsen
Data
Datum gepubliceerd 05-01-2011Datum laatste update 17-01-2012
Bouwkundige gegevens
Type gebouw gesloten bebouwingBouwjaar 1920
Renovatiejaar
Eerste eigenaar nee
Aantal gevels
Gevelbreedte
Aantal wooneenheden 3
Verhuurd gedeelte 75 %
Huurinkomsten/maand 1.230 €
Voorzieningen
VerwarmingLift nee
Alarm
Rioolaansluiting ja
Elektriciteitsaansluiting ja
Wateraansluiting ja
Gasaansluiting ja
Telefoonaansluiting ja
Kabelaansluiting ja
Attesten
Bodemattest aangevraagdnl, Energy_consumption 410 kWh/m²
Elektrische keuring aangevraagd
Stedenbouwkundige en kadastrale gegevens
Kadastraal inkomen € 632Kadastrale gegevens 11ste afdeling , sectie L, nummer:3711e
Stedenbouwkundige vergunning nee
Verkavelingsvergunn. nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht op dit goed nee
Dagvaarding uitgebracht nee
Bijkomende stedenbouwkundige info ja
Buurt informatie
Aantal inwoners:
493.517 (01-01-2011)
Gemiddeld inkomen:
24.594 (01-01-2009)
Gemiddeld inkomen België:
27.339 (01/01/2009)
Antwerpen is de hoofdstad van de Belgische provincie Antwerpen en van het gelijknamige arrondissement.
2000 Antwerpen 1 is deel van het disctrict Antwerpen: dit is de oude kernstad, gelegen tussen de Scheldekaaien en de Leien, met de wijken 1 (Schipperskwartier), 2 (Stadswaag, Paardenmarkt …), 3 (Theaterkwartier …), en 4 (Sint-Andrieskwartier), het Eilandje en het Zuid.
Antwerpen ligt grotendeels op de rechteroever van de Schelde en is bekend om zijn uitgestrekte havengebied met internationaal vrachtvervoer en diamanthandel. Sinds de jaren 90 staat de stad ook bekend als modestad, door enkele succesvolle studenten van de Modeacademie.
Uitgaansleven
Het uitgaansleven in Antwerpen biedt veel afwisseling. Er zijn veel cafés te vinden, zoals in het toeristisch hart rond Groenplaats en Grote Markt, maar ook op het trendy Zuid en het Eilandje, en in de Antwerpse studentenbuurt rond Ossenmarkt en Stadswaag.
Antwerpen telt ook diverse clubs en loungebars, zoals Café Capital, gelegen in het Stadspark, en de quasi-underground club Petrol. Meer naar het noorden toe kan men zich uitleven in Noxx Antwerp, Café d’Anvers, De Kaai en Pure Antwerp. Op het Zuid vindt men onder meer Stereo Sushi, Velvet Lounge, Little Buddha, Sette Seven en Café Local, met opmerkelijk veel DJ’s. In de Aalmoezenierstraat is er nog de enige Afrikaanse club in Antwerpen: Ilé Afrik. Voor de holebi’s valt er ook veel te beleven. Zo kan men naar Red ’n Blue en D-club in de wijk Dam.
Winkelstraten
- De Meir is een van de grootste winkelstraten van België, waar voornamelijk internationale ketens zijn gevestigd. Deze straat loopt van de Teniersplaats tot de Huidevettersstraat. Ook de weg naar de Congoboot liep hier langs.
- De Stadsfeestzaal, gelegen aan de Meir, is het recentste winkelcentrum van de stad. De zaal dateert uit 1908, maar brandde in 2000 bijna helemaal af. Op 25 oktober 2007 opende het gerenoveerde gebouw opnieuw zijn deuren als winkelcentrum. Er zijn enkele exclusieve winkels terug te vinden, zo is er de eerste Tommy Hilfiger Tailor Made ter wereld. Ook zijn er verschillende eetgelegenheden en een ‘zwevende’ champagnebar. Bovendien heeft de Stadsfeestzaal nu ook een nieuwe toegang aan het Hopland.
- De Keyserlei ligt tussen de Meir en het Centraal Station. Er zijn diverse restaurants te vinden, maar ook fastfoodketens en een Media Markt. Vanaf de De Keyserlei heeft men toegang tot het bioscoopcomplex UGC.
- De Van Wesenbekestraat aan het Koningin Astridplein en het Centraal Station vormt het centrum van de Chinese gemeenschap in Antwerpen. Men vindt er vele Chinese winkeltjes, supermarkten en restaurants.
- Het Grand Bazar Shopping Center is het grootste winkelcentrum van de binnenstad. Het is gelegen aan de Groenplaats. In de kelder vindt men één van de grootste supermarkten van Antwerpen.
- In de Huidevettersstraat vindt men de grote namen; onder andere Gucci en Louis Vuitton zijn hier gevestigd.
- De Kloosterstraat huisvest vooral handelszaken in brocante, met een uitgebreid aanbod van antieke schilderijen, oude meubelen en woonaccessoires, in diverse stijlen.
- In de Wolstraat en de Lange Koepoortstraat zijn tal van handelszaken in brocante, oude boeken en kunstobjecten gevestigd.
- De Kammenstraat is een alternatievere winkelstraat, vooral populair onder jongeren. Naast boetiekjes is er ook merkkleding te vinden. De straat is bekend geworden dankzij het straatfestival Laundry Day. Er draaien ook wekelijks deejays in verschillende winkels.
- In de Nationalestraat zijn 4 van de 6 grote Antwerpse modeontwerpers gevestigd, waaronder Dries van Noten. Ook het Modemuseum is overigens in deze straat gevestigd.
Markten
- de markt op het Sint-Jansplein, op woensdag en vrijdag van 08.00- 13.00 uur, is de grootste wekelijkse buurtmarkt;
- de Vogelenmarkt, op zondag van 08.00 – 13.00 uur op de Oudevaartplaats;
- de Exotische markt, op zaterdag van 08.00 – 16.00 uur op de Oudevaartplaats;
- de Boerenmarkt op vrijdag van 11.30 – 16.30 aan de Desguinlei.
Evenementen
- De Sinksenfoor is een jaarlijks terugkerende kermis op de Antwerpse gedempte zuiderdokken. Met ruim 150 attracties behoort de Sinksenfoor tot de grootste Belgische kermissen. De kermis ontleent zijn naam aan het Sinksenfeest, beter bekend als Pinksteren – traditioneel de eerste dag van de foor, en staat zes weken opgesteld.
- de Rubensmarkt: telkens op 15 augustus, met marktkramers in zeventiende-eeuwse klederdracht zoals in de tijd van P.P. Rubens;
- de Kerstmarkt: jaarlijks tijdens de eindejaarsperiode (na Sinterklaas tot begin januari) op de Groenplaats.
